大津市晴嵐の好立地物件です。JR東海道本線の石山駅から徒歩約6分、近隣には生活に必要な施設が揃っています。是非見学をお勧めします。

物件概要

• 所在地: 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9
• 築年数: 1996年3月（築29年）
• 構造: 鉄筋コンクリート
• 階数: 地上6階
• 総戸数: 17戸

間取りと専有面積

主な間取りは3LDKで、専有面積は75㎡です。

• リビングダイニングキッチン: 16.1帖
• 洋室: 6.2帖（2部屋）
• 和室: 6.0畳

ファミリー層にとっても十分なスペースを提供しています。とても気持ちが良い環境です

。忠兵衛ビルのベランダからは琵琶湖が一望できます。ほっとできる空間です。

賃料と管理費

賃料は約11.5万円～で、管理費は8,500円です。

• 敷金: 1ヶ月
• 礼金: ２ヶ月

設備とセキュリティ

忠兵衛ビル晴嵐は、居住者の安全を考慮した設備が整っています。

• セキュリティ: オートロック、TVインターホン、防犯カメラ
• 室内設備: エアコン、洗濯機置場、システムキッチン、バス・トイレ別
• 駐車場: 敷地内に駐車場あり（別途料金）

安心して快適に生活することができます！

周辺環境

周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。

• 病院: 勝啓治療所（約170m）
• 保育園・幼稚園: HOPPA石山駅（約240m）
• 銀行・郵便局: 滋賀中央信用金庫 大津支店（約300m）
• コンビニ: セブン-イレブン大津石山駅前店（約605m）
• スーパー: 平和堂石山店（約515m）

公共交通機関も充実しています。JR石山駅からは新快速や快速が利用可能で、京都市内へのアクセスも良好です。

入居条件と契約情報

• 契約期間: 普通借家2年
• 保証会社: 利用可能（初回保証料は総賃料の30%）

忠兵衛ビル晴嵐は、利便性と快適さを兼ね備えた物件です。周辺環境も充実していますので、ファミリー層にとって理想的な住まいです。賃料や設備、周辺施設を考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高い物件です。

ぜひお問い合わせを検討してください。最新の空室状況や見学の予約も可能ですので、お気軽に申し付けください。

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